ミサワホームズ東大井

  • 東京都品川区東大井一丁目

  • 京急本線 / 鮫洲駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 9階建 / 109戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
7,800万円
126.0万円/㎡
相場
8,373万円
135.2万円/㎡
3,725
6,824
9,923
13,022
AI査定結果
推定相場価格
8,373万円
135.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,824万円〜9,923万円
110.2万円/㎡〜160.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ミサワホームズ東大井
7,800万円（126.0万円/㎡）/ 5階 / 61.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は101.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/047,800万円126.0万円5階 61.92㎡ 3LDK東
2025/11/058,300万円134.0万円5階 61.92㎡ 3LDK東
2025/05/257,080万円114.1万円3階 62.06㎡ 3LDK南西
2025/03/149,298万円118.7万円4階 78.31㎡ 3LDK南
2025/01/116,980万円105.9万円1階 65.94㎡ 3LDK南
2024/07/095,980万円98.2万円3階 60.9㎡ 3LDK北西
2024/07/055,980万円103.2万円3階 57.94㎡ 3LDK北西
2024/03/225,980万円97.0万円5階 61.66㎡ 3LDK東
2024/03/116,090万円98.8万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/03/055,380万円86.9万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2024/03/055,980万円104.1万円6階 57.43㎡ 2SLDK南西
2024/02/265,580万円90.1万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2024/02/266,090万円98.9万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/02/264,980万円81.8万円3階 60.9㎡ 3LDK北西
2024/02/266,090万円98.8万円6階 61.66㎡ 3LDK北東
2024/02/266,290万円109.5万円6階 57.43㎡ 2SLDK南西
2024/02/045,780万円93.3万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2024/02/015,980万円104.1万円6階 57.43㎡ 2LDK+S南東
2024/01/286,090万円98.8万円4階 61.66㎡ 2LDK北東
2024/01/286,390万円103.6万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2024/01/225,780万円94.9万円3階 60.9㎡ 3LDK北西
2024/01/065,980万円96.4万円6階 62.06㎡ 2LDK+S南
2023/12/286,390万円103.7万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/12/276,280万円101.8万円4階 61.66㎡ 2LDK北東
2023/12/275,880万円95.0万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2023/12/245,380万円88.3万円3階 60.9㎡ 3LDK西
2023/11/286,180万円99.6万円6階 62.06㎡ 2LDK+S南
2023/10/316,290万円109.5万円6階 57.43㎡ 2LDK+S南東
2023/10/255,180万円78.6万円8階 65.94㎡ 3LDK南
2023/10/076,490万円105.3万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2023/09/175,690万円91.7万円1階 62.06㎡ 3LDK南西
2023/09/076,699万円108.6万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2023/09/046,490万円105.3万円6階 61.66㎡ 3LDK北東
2023/08/265,980万円96.6万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2023/08/246,480万円106.4万円3階 60.9㎡ 3LDK北西
2023/08/246,080万円98.2万円1階 61.92㎡ 3LDK南東
2023/08/245,790万円93.3万円1階 62.06㎡ 3LDK南
2023/08/246,980万円113.2万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2023/07/186,899万円111.9万円5階 61.66㎡ 3LDK南東
2023/07/156,480万円112.8万円6階 57.43㎡ 2LDK+S+南西
2023/07/086,180万円99.6万円8階 62.06㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は136.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ミサワホームズ東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅6分 7,800万円126.0万円61.92㎡3LDK5階 / 9階建 東1996年109戸RC
2025/09/06東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,730万円132.7万円65.81㎡3LDK9階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2024/11/18ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅4分 7,980万円133.3万円59.85㎡1LDK+S+7階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2025/08/10ライオンズプラザ武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 7,999万円148.4万円53.91㎡2LDK2階 / 14階建 南東1992年62戸SRC
2025/05/16ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 10,420万円138.5万円75.24㎡3LDK2階 / 9階建 南西1998年78戸SRC
2024/06/08グランドメゾン武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅8分 8,900万円124.7万円71.37㎡2SLDK8階 / 14階建 南東1999年61戸SRC
2023/07/18アデニウム武蔵小山
品川区荏原二丁目
武蔵小山駅7分 6,650万円121.7万円54.63㎡1LDK4階 / 10階建 北東2001年110戸SRC
2024/08/04ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 6,380万円136.6万円46.71㎡1LDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2025/01/06ユニーブル島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 8,599万円152.2万円56.48㎡2LDK4階 / 10階建 北西2001年89戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、品川区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は品川区の平均と比較して14.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
品川区
147.6万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名ミサワホームズ東大井
所在地東京都品川区東大井一丁目
交通京急本線鮫洲駅徒歩6分
築年月1996年
階数9階建
総戸数109戸
建物構造RC
土地権利所有権

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